Жилищное право и жилищное законодательство Контрольная

299.00руб.

Введение    3
1. Жилищное право и жилищное законодательство    4
2. Источники жилищного права    7
3. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства    10
Заключение    16
Список источников    18

Артикул: 31147 Категория: Метки: ,

Описание

Введение    3
1. Жилищное право и жилищное законодательство    4
2. Источники жилищного права    7
3. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства    10
Заключение    16
Список источников    18
 
Введение
1 марта 2005 г. вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской Федерации, ушла в историю целая эпоха законодательного закрепления ничем не подкрепленного принципа "всем — бесплатное жилье". ЖК РСФСР был принят более 20 лет назад. Наверное, каждому очевидно, что социально-экономические условия в нашем государстве настолько сильно изменились, что уже лет десять ЖК РСФСР применялся менее чем наполовину и лишь в той степени, в которой не противоречил законам, принятым позже (Конституции Российской Федерации, Закону Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Гражданскому кодексу Российской Федерации и ряду других).
Новый Жилищный кодекс Российской Федерации является логичным продолжением трех частей Гражданского кодекса Российской Федерации и, конечно же, Конституции Российской Федерации. Кодекс упорядочивает жилищное законодательство и укрепляет права пользователей жилыми помещениями.
 
1. Жилищное право и жилищное законодательство
Жилищное право — это совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения.
Жилищное законодательство представляет собой законодательные и иные нормативные акты, регулирующие отношения (жилищные отношения) с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу:
— возникновения, осуществления, изменения и прекращения права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда;
— пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
— пользования общим имуществом собственников помещений;
— отнесения помещений к числу жилых и исключения их из жилищного фонда;
— учета жилищного фонда;
— содержания и ремонта жилищного фонда;
— перепланировки и переустройства жилых помещений;
— управления многоквартирными домами;
— создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;
— оказания коммунальных услуг;
— внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
— контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам (ст. 4 ЖК РФ).
Следует обратить внимание на то, что правовая природа рассматриваемых отношений весьма различна.
Первая группа отношений относится к гражданско-правовым отношениям, поскольку и возникновение, и прекращение права пользования жилым помещением осуществляются на основании гражданско-правового договора (купли-продажи, мены, дарения, договора найма жилого помещения и т.д.) и соответственно регулируются гражданским законодательством, преимущественно ГК РФ.
Вторая группа частично также относится к гражданско-правовым отношениям (срок, целевое назначение), частично — к административным правоотношениям.
Третья, четвертая и пятая группы отношений являются организационными и управленческими и во многом выполняют вспомогательную, служебную роль по отношению к первым двум группам .
Трудно не согласиться с мнением О.А. Красавчикова о том, что ядро жилищных отношений, главный компонент их содержания — это пользование жилищем, проживание в нем .

Список источников

1.    Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Российская газета от 12 января 2005 г. N 1.
2.    Гуев А.Н. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. — Дело, 2005 г.
3.    Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (в ред. Федеральных законов от 9 мая 2005 г. N 45-ФЗ, от 31 декабря 2005 г. N 199-ФЗ);
4.    Постановление Правительства РФ от 24 июля 2000 г. N 554 "Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе РФ и Положения о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании" (в ред. от 15 сентября 2005 г.).
5.    Рузанова Д.В. Соотношение жилищного и гражданского законодательства в регулировании возмездного пользования жилыми помещениями // Закон. 2005. N 3. С. 23.
6.    Трушин Е.В. Регулирование договоров социального найма жилого помещения и найма жилого помещения нормами жилищного и гражданского законодательства // Жилищное право. 2000. N 3. С. 5.